Diagnostic plomb, pour éviter les intoxications

Le plomb était jusqu’en 1949 très présent dans nombre de matériaux utilisés pour la construction, comme les revêtements. Mais le vieillissement de ces matériaux peut engendrer une pollution de l’air par des particules chargées en plomb. Une fois ingérées ou inhalées, elles peuvent intoxiquer gravement les occupants d’une habitation, en particulier les jeunes enfants. C’est pourquoi un propriétaire doit obligatoirement confier à un professionnel certifié la réalisation d’un constat d’exposition au plomb (Crep) avant de mettre en vente ou en location une habitation antérieure à 1949.

Un taux maximum en plomb

Le diagnostic plomb permet de s’assurer que le taux maximum légal d’1 mg au cm2 de plomb dans le logement est respecté. Si les résultats des mesures effectuées par le diagnostiqueur sont inférieurs à ce taux, le diagnostic plomb a une validité illimitée. Dans le cas inverse, il est obligatoire de refaire un Crep au bout de 3 ans pour la vente d’une habitation et de 6 ans pour sa mise en location.

Un propriétaire qui n’a pas transmis de Crep pour la vente ou la mise en location d’un bien immobilier construit avant 1949 peut être inquiété par le vendeur et le locataire. Demandez à un professionnel AGIR Diagnostics un constat d’exposition au plomb fiable et précis.