Diagnostic électricité, un document essentiel

L’électricité est indispensable dans une habitation mais peut aussi être synonyme de mise en danger des occupants et de sinistre lorsque l’installation électrique vieillit mal ou manque d’entretien. Si l’électricité a été installée il y a plus de 15 ans dans un bien immobilier, le propriétaire doit donc fournir un état de l’installation électrique pour sa mise en vente ou en location.

Le propriétaire a pour obligation de confier la réalisation de ce diagnostic électricité à un diagnostiqueur certifié. Il est remis à l’acheteur et au locataire du bien avec la promesse et le contrat de vente ainsi qu’avec le bail.

Le diagnostic électricité en détail

Le diagnostic électricité comprend plusieurs objectifs. Il permet tout d’abord de vérifier la conformité de l’électricité avec les normes en vigueur. Le diagnostiqueur inspecte également les principaux éléments de l’installation (tableau électrique, conducteurs, etc.) afin de contrôler leur état. L’état de l’installation électrique ne doit pas dater de plus de 3 ans à la conclusion de la vente et de plus de 6 ans à la signature du bail de location.

Un défaut de diagnostic électricité lors de la vente ou de la mise en location d’un bien immobilier où l’électricité a plus de 15 ans peut conduire l’acquéreur et le locataire à se retourner contre le vendeur et le bailleur pour vice caché. Pour un état de l’installation électrique de qualité, faites confiance à un diagnostiqueur AGIR Diagnostics.